2175 Rue FAUBOURG · Drummondville
Valeur estimée
760 800 $
Unifamiliale · 2 971 $/m² · 256,1 m² · constr. 2011 · terrain 715 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 500 $
Rôle antérieur 375 000 $ +61.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
827939575800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
519 600 $
Rôle antérieur
375 000 $
ID provincial
49058827939575800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 91 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2200, rue du Troubadour, Drummondville 2026-04-20 · 169 m · Vendu 835 000 $ (3 376 $/m²) 247,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +14 856 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 879 581 $ Poids 93 % |
| 2 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 411 m · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +42 605 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 736 391 $ Poids 50 % |
| 3 | 2450, rue Bertrand, Drummondville 2024-10-31 · 169 m · Vendu 755 480 $ (3 278 $/m²) 230,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +152 415 $ · Ajust. superficie +41 953 $ · Ajust. âge −49 106 $ | 900 742 $ Poids 34 % |
| 4 | 2400, 28e Avenue, Drummondville 2024-08-30 · 494 m · Vendu 587 500 $ (2 282 $/m²) 257,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +116 791 $ · Ajust. superficie −1 597 $ · Ajust. âge +58 750 $ | 761 443 $ Poids 31 % |
| 5 | 2565, rue du Cristal, Drummondville 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 742 000 $ (3 096 $/m²) 239,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 755 $ · Ajust. superficie +25 383 $ · Ajust. âge +44 520 $ | 880 659 $ Poids 28 % |
| 6 | 2305, rue De L'Intendant, Drummondville 2024-07-19 · 621 m · Vendu 727 410 $ (2 495 $/m²) 291,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +119 717 $ · Ajust. superficie −44 278 $ · Ajust. âge −47 282 $ | 755 567 $ Poids 19 % |
| 7 | 2525, rue Des Colombes, Drummondville 2024-10-23 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 034 $/m²) 221,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +35 500 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 594 285 $ Poids 17 % |