2215 Rue RAVEL · Drummondville
Valeur estimée
507 200 $
Unifamiliale · 4 939 $/m² · 102,7 m² · constr. 2014 · terrain 968,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
968,9 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 400 $
Rôle antérieur 293 600 $ +61.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828008597500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 400 $
Valeur bâtiment
357 000 $
Rôle antérieur
293 600 $
ID provincial
49058828008597500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 261
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 3 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 510 $ Poids 93 % |
| 2 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 399 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −4 052 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 407 613 $ Poids 90 % |
| 3 | 2370, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-09 · 335 m · Vendu 451 500 $ (4 409 $/m²) 102,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 043 $ · Ajust. superficie +661 $ · Ajust. âge +18 060 $ | 507 265 $ Poids 87 % |
| 4 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 425 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −12 357 $ · Ajust. âge +25 850 $ | 489 420 $ Poids 86 % |
| 5 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 549 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +2 019 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 352 491 $ Poids 85 % |
| 6 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 450 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 391 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 398 391 $ Poids 84 % |
| 7 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 551 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +2 778 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 349 356 $ Poids 84 % |
| 8 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 107 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +3 635 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 72 071 $ Poids 79 % |
| 9 | 2470, rue St-Damase, Drummondville 2025-10-31 · 262 m · Vendu 461 497 $ (4 551 $/m²) 101,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 763 $ · Ajust. superficie +2 958 $ · Ajust. âge +25 382 $ | 532 601 $ Poids 79 % |
| 10 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 726 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −1 379 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 507 155 $ Poids 75 % |
| 11 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 172 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 756 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 446 756 $ Poids 75 % |
| 12 | 2460, rue des Engoulevents, Drummondville 2025-12-12 · 614 m · Vendu 140 232 $ (1 434 $/m²) 97,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 444 $ · Ajust. superficie +3 513 $ · Ajust. âge +14 023 $ | 170 212 $ Poids 70 % |