2315 24E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
339 700 $
Unifamiliale · 3 813 $/m² · 89,1 m² · constr. 1960 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
199 500 $
Rôle antérieur 149 800 $ +33.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828047573600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
136 800 $
Rôle antérieur
149 800 $
ID provincial
49058828047573600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
414 230 $
$/m² médian
4 203
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 20 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 275 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −213 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 347 487 $ Poids 96 % |
| 2 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 266 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −213 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 366 714 $ Poids 93 % |
| 3 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 30 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 557 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 315 693 $ Poids 92 % |
| 4 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 390 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −1 267 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 308 331 $ Poids 92 % |
| 5 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 323 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −819 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 57 117 $ Poids 91 % |
| 6 | 2090, rue Gagnon, Drummondville 2026-03-26 · 399 m · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 410 562 $ Poids 88 % |
| 7 | 2485, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 476 m · Vendu 584 000 $ (6 986 $/m²) 83,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 211 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 544 811 $ Poids 85 % |
| 8 | 2225, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-11-21 · 295 m · Vendu 374 900 $ (4 203 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 698 $ · Ajust. superficie −210 $ · Ajust. âge −28 117 $ | 381 270 $ Poids 81 % |
| 9 | 2160, rue du Tenancier, Drummondville 2026-06-01 · 659 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −4 190 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 429 300 $ Poids 80 % |
| 10 | 2130, rue de la Colonie, Drummondville 2026-06-19 · 552 m · Vendu 400 000 $ (4 872 $/m²) 82,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +17 052 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 382 096 $ Poids 78 % |
| 11 | 2360, rue du Faubourg, Drummondville 2026-03-31 · 717 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −3 262 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 519 096 $ Poids 75 % |
| 12 | 2150, rue Vivaldi, Drummondville 2026-03-31 · 755 m · Vendu 470 000 $ (5 275 $/m²) 89,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 458 894 $ Poids 73 % |