2755 Rue CONCESSION · Drummondville
Valeur estimée
402 600 $
Unifamiliale · 4 904 $/m² · 82,1 m² · constr. 2010 · terrain 381 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
381 m²
Frontage
12,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 200 $
Rôle antérieur 185 400 $ +58.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828070033600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 400 $
Valeur bâtiment
242 800 $
Rôle antérieur
185 400 $
ID provincial
49058828070033600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
410 843 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2830, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-07-10 · 217 m · Vendu 415 000 $ (5 049 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −252 $ · Ajust. âge −22 825 $ | 391 923 $ Poids 97 % |
| 2 | 2840, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-05-26 · 218 m · Vendu 399 900 $ (4 865 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 043 $ · Ajust. superficie −243 $ · Ajust. âge −21 994 $ | 382 705 $ Poids 95 % |
| 3 | 2790, rue du Gouverneur, Drummondville 2026-06-22 · 200 m · Vendu 415 000 $ (4 865 $/m²) 85,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −7 784 $ · Ajust. âge −22 825 $ | 389 624 $ Poids 94 % |
| 4 | 2360, rue Ovila-Légaré, Drummondville 2026-06-30 · 369 m · Vendu 455 000 $ (5 347 $/m²) 85,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −8 020 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 439 067 $ Poids 91 % |
| 5 | 2990, rue de la Concession, Drummondville 2026-06-26 · 100 m · Vendu 290 000 $ (3 292 $/m²) 88,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −9 875 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 285 232 $ Poids 90 % |
| 6 | 2130, rue de la Colonie, Drummondville 2026-06-19 · 470 m · Vendu 400 000 $ (4 872 $/m²) 82,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 401 044 $ Poids 89 % |
| 7 | 2635, rue du Chevalier, Drummondville 2026-03-12 · 334 m · Vendu 389 000 $ (4 738 $/m²) 82,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 708 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 835 $ | 412 873 $ Poids 89 % |
| 8 | 2320, rue du Troubadour, Drummondville 2026-04-10 · 438 m · Vendu 420 000 $ (5 116 $/m²) 82,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 409 751 $ Poids 87 % |
| 9 | 2450, rue Du Ménestrel, Drummondville 2026-04-27 · 378 m · Vendu 400 000 $ (4 603 $/m²) 86,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −11 047 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 393 192 $ Poids 85 % |
| 10 | 2530, rue du Ménestrel, Drummondville 2026-01-30 · 370 m · Vendu 380 000 $ (4 455 $/m²) 85,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −7 128 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 394 742 $ Poids 83 % |
| 11 | 2160, rue du Tenancier, Drummondville 2026-06-01 · 343 m · Vendu 475 000 $ (5 237 $/m²) 90,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −22 519 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 439 470 $ Poids 78 % |
| 12 | 1300, rue Joseph-Le Caron, Drummondville 2026-02-17 · 590 m · Vendu 435 000 $ (5 556 $/m²) 78,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 690 $ · Ajust. superficie +10 556 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 474 720 $ Poids 76 % |