2215 Rue BERTRAND · Drummondville
Valeur estimée
484 700 $
Unifamiliale · 4 656 $/m² · 104,1 m² · constr. 2007 · terrain 570 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 300 $
Rôle antérieur 241 400 $ +59.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828072957100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
307 300 $
Rôle antérieur
241 400 $
ID provincial
49058828072957100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
414 230 $
$/m² médian
3 988
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 67 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 309 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 530 $ · Ajust. âge −7 207 $ | 463 762 $ Poids 92 % |
| 2 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 413 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +4 194 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 354 666 $ Poids 89 % |
| 3 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 237 m · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 692 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 576 383 $ Poids 88 % |
| 4 | 2705, 27e Avenue, Drummondville 2026-08-05 · 236 m · Vendu 440 000 $ (4 617 $/m²) 95,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 315 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 429 515 $ Poids 87 % |
| 5 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 352 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie −7 680 $ · Ajust. âge +17 900 $ | 494 435 $ Poids 85 % |
| 6 | 2080, rue Paquette, Drummondville 2026-05-07 · 523 m · Vendu 385 000 $ (3 846 $/m²) 100,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 436 047 $ Poids 83 % |
| 7 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 549 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +4 940 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 351 517 $ Poids 83 % |
| 8 | 2140, rue Paquette, Drummondville 2026-05-27 · 467 m · Vendu 524 000 $ (5 374 $/m²) 97,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 607 $ · Ajust. superficie +17 735 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 600 743 $ Poids 83 % |
| 9 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 657 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −1 586 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 410 080 $ Poids 80 % |
| 10 | 2395, rue de la Commune, Drummondville 2026-04-02 · 644 m · Vendu 475 000 $ (4 598 $/m²) 103,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +1 839 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 493 749 $ Poids 79 % |
| 11 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 649 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −12 260 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 506 235 $ Poids 78 % |
| 12 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 545 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 959 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 400 959 $ Poids 78 % |