2155 Rue LAMOTHE · Drummondville
Valeur estimée
575 500 $
Unifamiliale · 2 162 $/m² · 266,2 m² · constr. 1975 · terrain 701,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
701,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 200 $
Rôle antérieur 251 700 $ +45.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828075361900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 800 $
Valeur bâtiment
270 400 $
Rôle antérieur
251 700 $
ID provincial
49058828075361900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
413 800 $
$/m² médian
3 982
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 80 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2200, rue du Troubadour, Drummondville 2026-04-20 · 831 m · Vendu 835 000 $ (3 376 $/m²) 247,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +31 908 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 817 307 $ Poids 65 % |
| 2 | 2270, rue du Censitaire, Drummondville 2025-06-25 · 272 m · Vendu 635 000 $ (2 812 $/m²) 225,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +56 807 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 680 743 $ Poids 46 % |
| 3 | 2400, 28e Avenue, Drummondville 2024-08-30 · 295 m · Vendu 587 500 $ (2 282 $/m²) 257,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +116 791 $ · Ajust. superficie +9 925 $ · Ajust. âge −26 437 $ | 687 778 $ Poids 33 % |
| 4 | 2450, rue Bertrand, Drummondville 2024-10-31 · 836 m · Vendu 755 480 $ (3 278 $/m²) 230,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +152 415 $ · Ajust. superficie +58 505 $ · Ajust. âge −75 548 $ | 890 852 $ Poids 23 % |
| 5 | 2305, rue De L'Intendant, Drummondville 2024-07-19 · 638 m · Vendu 727 410 $ (2 495 $/m²) 291,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +119 717 $ · Ajust. superficie −31 681 $ · Ajust. âge −72 741 $ | 742 705 $ Poids 22 % |
| 6 | 2525, rue Des Colombes, Drummondville 2024-10-23 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 034 $/m²) 221,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +45 773 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 541 559 $ Poids 13 % |
| 7 | 1405, Rue Du Denier, Drummondville 2024-06-18 · 1.0 km · Vendu 760 000 $ (3 408 $/m²) 223 m² · constr. 2020 Ajust. marché +141 178 $ · Ajust. superficie +73 614 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 898 793 $ Poids 12 % |