54 19E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
379 900 $
Unifamiliale · 3 410 $/m² · 111,4 m² · constr. 1967 · terrain 512,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
512,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 400 $
Rôle antérieur 185 100 $ +36.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828143805600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 200 $
Valeur bâtiment
183 200 $
Rôle antérieur
185 100 $
ID provincial
49058828143805600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
414 660 $
$/m² médian
4 225
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 523 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +11 276 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 387 792 $ Poids 82 % |
| 2 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 585 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +16 208 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 347 211 $ Poids 72 % |
| 3 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 638 m · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +10 212 $ · Ajust. âge −24 110 $ | 245 612 $ Poids 70 % |
| 4 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 774 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +15 533 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 320 330 $ Poids 65 % |
| 5 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 663 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −18 615 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 382 805 $ Poids 64 % |
| 6 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 976 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +6 504 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 435 430 $ Poids 64 % |
| 7 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 640 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 350 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 368 850 $ Poids 60 % |
| 8 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 647 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie −1 243 $ · Ajust. âge −5 833 $ | 238 567 $ Poids 60 % |
| 9 | 2370, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-09 · 859 m · Vendu 451 500 $ (4 409 $/m²) 102,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 043 $ · Ajust. superficie +19 841 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 463 235 $ Poids 59 % |
| 10 | 2050, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-06-16 · 679 m · Vendu 375 000 $ (3 357 $/m²) 111,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −504 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 386 712 $ Poids 55 % |
| 11 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 752 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +24 196 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 392 742 $ Poids 54 % |
| 12 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 262 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 507 238 $ Poids 54 % |