6 14E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
361 400 $
Unifamiliale · 3 861 $/m² · 93,6 m² · constr. 1951 · terrain 817,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
817,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 500 $
Rôle antérieur 178 400 $ +54.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828157828100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 400 $
Valeur bâtiment
165 100 $
Rôle antérieur
178 400 $
ID provincial
49058828157828100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
408 860 $
$/m² médian
4 203
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 917 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +6 876 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 303 475 $ Poids 66 % |
| 2 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 915 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −14 318 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 475 302 $ Poids 64 % |
| 3 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 997 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +655 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 57 091 $ Poids 61 % |
| 4 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 302 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 311 698 $ Poids 60 % |
| 5 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 998 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −11 268 $ · Ajust. âge −9 345 $ | 294 815 $ Poids 56 % |
| 6 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 372 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 351 372 $ Poids 56 % |
| 7 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 957 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −20 086 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 326 830 $ Poids 51 % |
| 8 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +9 372 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 366 800 $ Poids 50 % |
| 9 | 2215, rue Ravel, Drummondville 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 241 097 $ (2 348 $/m²) 102,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie −10 682 $ · Ajust. âge −24 110 $ | 224 718 $ Poids 49 % |
| 10 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −8 432 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 347 515 $ Poids 47 % |
| 11 | 2090, rue Gagnon, Drummondville 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +10 354 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 410 665 $ Poids 46 % |
| 12 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 829 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −14 235 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 295 277 $ Poids 46 % |