113 16E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
363 200 $
Unifamiliale · 3 081 $/m² · 117,9 m² · constr. 1950 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 400 $
Rôle antérieur 149 200 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828184500700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
163 700 $
Rôle antérieur
149 200 $
ID provincial
49058828184500700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
414 900 $
$/m² médian
3 965
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 710 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −8 615 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 362 405 $ Poids 73 % |
| 2 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 751 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 706 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 655 794 $ Poids 72 % |
| 3 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 311 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +14 938 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 389 062 $ Poids 71 % |
| 4 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 694 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +22 729 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 367 794 $ Poids 65 % |
| 5 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 456 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +50 114 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 537 109 $ Poids 59 % |
| 6 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 668 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +26 241 $ · Ajust. âge −10 903 $ | 330 767 $ Poids 57 % |
| 7 | 2620, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-10-30 · 878 m · Vendu 540 000 $ (4 809 $/m²) 112,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +13 464 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 549 502 $ Poids 56 % |
| 8 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 147 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 523 647 $ Poids 55 % |
| 9 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 997 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +25 620 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 484 663 $ Poids 55 % |
| 10 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 732 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie +5 491 $ · Ajust. âge −23 333 $ | 227 802 $ Poids 55 % |
| 11 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 393 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +22 959 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 332 471 $ Poids 52 % |
| 12 | 2445, rue Beethoven, Drummondville 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (3 429 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −12 859 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 379 563 $ Poids 52 % |