99 15E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
344 500 $
Unifamiliale · 3 570 $/m² · 96,5 m² · constr. 1972 · terrain 585,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 000 $
Rôle antérieur 149 000 $ +59.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828184549400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 000 $
Valeur bâtiment
158 000 $
Rôle antérieur
149 000 $
ID provincial
49058828184549400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
414 230 $
$/m² médian
3 976
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 21 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 526 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −6 629 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 538 116 $ Poids 86 % |
| 2 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 600 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +12 124 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 222 $ Poids 77 % |
| 3 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 751 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −6 792 $ · Ajust. âge +23 363 $ | 331 999 $ Poids 73 % |
| 4 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 862 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 018 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 350 268 $ Poids 72 % |
| 5 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 770 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −14 976 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 370 789 $ Poids 66 % |
| 6 | 2605, rue Beaudoin, Drummondville 2026-05-08 · 961 m · Vendu 365 000 $ (3 854 $/m²) 94,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +3 469 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 380 371 $ Poids 64 % |
| 7 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 922 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +1 605 $ · Ajust. âge −900 $ | 63 141 $ Poids 63 % |
| 8 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 860 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −3 116 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 374 430 $ Poids 62 % |
| 9 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 967 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −7 611 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 305 061 $ Poids 61 % |
| 10 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 478 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −9 796 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 215 $ Poids 61 % |
| 11 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 910 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +15 549 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 405 277 $ Poids 61 % |
| 12 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 924 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie −4 997 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 210 697 $ Poids 61 % |