112 15E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
356 100 $
Unifamiliale · 2 840 $/m² · 125,4 m² · constr. 1955 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 200 $
Rôle antérieur 136 000 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828184573900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
147 500 $
Rôle antérieur
136 000 $
ID provincial
49058828184573900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
414 780 $
$/m² médian
3 953
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 761 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 200 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 678 300 $ Poids 76 % |
| 2 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 743 m · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +2 923 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 381 544 $ Poids 73 % |
| 3 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 343 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +27 816 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 411 314 $ Poids 59 % |
| 4 | 2445, rue Beethoven, Drummondville 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (3 429 $/m²) 125,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 392 422 $ Poids 54 % |
| 5 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 725 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +35 943 $ · Ajust. âge −20 350 $ | 390 258 $ Poids 51 % |
| 6 | 2480, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (3 347 $/m²) 125,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −167 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 409 908 $ Poids 49 % |
| 7 | 2620, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-10-30 · 894 m · Vendu 540 000 $ (4 809 $/m²) 112,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +31 496 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 567 534 $ Poids 48 % |
| 8 | 2090, rue Provencher, Drummondville 2025-07-29 · 766 m · Vendu 233 333 $ (2 072 $/m²) 112,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 310 $ · Ajust. superficie +13 262 $ · Ajust. âge −19 833 $ | 239 072 $ Poids 47 % |
| 9 | 2435, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (3 624 $/m²) 136,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −20 293 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 463 010 $ Poids 47 % |
| 10 | 2670, rue Mongeau, Drummondville 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (5 049 $/m²) 111,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 082 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 542 582 $ Poids 47 % |
| 11 | 2255, 28e Avenue, Drummondville 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 574 000 $ (4 728 $/m²) 121,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 188 $ · Ajust. superficie +9 456 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 579 245 $ Poids 45 % |
| 12 | 2935, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-01-12 · 1.2 km · Vendu 570 000 $ (4 331 $/m²) 131,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −13 427 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 552 327 $ Poids 44 % |