167 17E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
355 900 $
Unifamiliale · 3 802 $/m² · 93,6 m² · constr. 1968 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
231 000 $
Rôle antérieur 150 400 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828192801000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
168 300 $
Rôle antérieur
150 400 $
ID provincial
49058828192801000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
361 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
410 422 $
$/m² médian
3 768
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 166 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 085 $ · Ajust. âge +8 715 $ | 292 130 $ Poids 94 % |
| 2 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 221 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −14 318 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 519 927 $ Poids 91 % |
| 3 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 356 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +6 876 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 329 475 $ Poids 90 % |
| 4 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 701 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 302 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 337 948 $ Poids 80 % |
| 5 | 2605, rue Beaudoin, Drummondville 2026-05-08 · 653 m · Vendu 365 000 $ (3 854 $/m²) 94,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −2 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 483 $ Poids 80 % |
| 6 | 1725, rue Précourt, Drummondville 2026-07-21 · 730 m · Vendu 370 000 $ (3 953 $/m²) 93,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 371 850 $ Poids 78 % |
| 7 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 426 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie −7 374 $ · Ajust. âge −16 621 $ | 493 047 $ Poids 77 % |
| 8 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 567 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie −11 268 $ · Ajust. âge +17 133 $ | 321 292 $ Poids 76 % |
| 9 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 677 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +9 372 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 391 500 $ Poids 76 % |
| 10 | 2090, rue Gagnon, Drummondville 2026-03-26 · 663 m · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +10 354 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 437 315 $ Poids 75 % |
| 11 | 2075, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-23 · 622 m · Vendu 360 000 $ (3 666 $/m²) 98,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −8 432 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 361 915 $ Poids 71 % |
| 12 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 631 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie −8 147 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 207 547 $ Poids 70 % |