132 14E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
310 800 $
Unifamiliale · 3 516 $/m² · 88,4 m² · constr. 1955 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 400 $
Rôle antérieur 122 000 $ +48.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828194834400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
118 700 $
Rôle antérieur
122 000 $
ID provincial
49058828194834400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
412 400 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 13 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 574 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −2 533 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 298 940 $ Poids 84 % |
| 2 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 310 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 761 $ · Ajust. âge −10 168 $ | 265 571 $ Poids 77 % |
| 3 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 425 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −28 106 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 472 014 $ Poids 72 % |
| 4 | 2125, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-04-27 · 895 m · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 355 723 $ Poids 67 % |
| 5 | 2090, rue Gagnon, Drummondville 2026-03-26 · 892 m · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −1 611 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 398 701 $ Poids 66 % |
| 6 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 513 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie −20 156 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 449 396 $ Poids 66 % |
| 7 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 882 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 841 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 305 659 $ Poids 64 % |
| 8 | 1725, rue Précourt, Drummondville 2026-07-21 · 939 m · Vendu 370 000 $ (3 953 $/m²) 93,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 278 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 337 522 $ Poids 63 % |
| 9 | 2605, rue Beaudoin, Drummondville 2026-05-08 · 880 m · Vendu 365 000 $ (3 854 $/m²) 94,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −12 141 $ · Ajust. âge −23 725 $ | 333 737 $ Poids 63 % |
| 10 | 2185, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-30 · 992 m · Vendu 60 000 $ (655 $/m²) 91,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −1 048 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 55 388 $ Poids 61 % |
| 11 | 2245, rue Saint-Nicolas, Drummondville 2026-08-10 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 260 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 340 296 $ Poids 61 % |
| 12 | 2130, rue de la Colonie, Drummondville 2026-06-19 · 997 m · Vendu 400 000 $ (4 872 $/m²) 82,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +15 347 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 380 391 $ Poids 58 % |