145 15E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
391 600 $
Unifamiliale · 3 776 $/m² · 103,7 m² · constr. 1972 · terrain 504,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
504,6 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 700 $
Rôle antérieur 181 900 $ +53.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828194850000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 100 $
Valeur bâtiment
210 600 $
Rôle antérieur
181 900 $
ID provincial
49058828194850000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
412 400 $
$/m² médian
3 757
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 273 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 823 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 312 848 $ Poids 92 % |
| 2 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 384 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +12 462 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 557 207 $ Poids 89 % |
| 3 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 723 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge +23 363 $ | 343 113 $ Poids 76 % |
| 4 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 773 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −2 290 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 383 475 $ Poids 75 % |
| 5 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 322 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −9 444 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 405 930 $ Poids 74 % |
| 6 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 492 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie +17 452 $ · Ajust. âge −7 123 $ | 527 371 $ Poids 71 % |
| 7 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 770 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie +2 824 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 218 518 $ Poids 70 % |
| 8 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 391 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +1 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 236 $ Poids 68 % |
| 9 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 911 m · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −7 757 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 451 286 $ Poids 67 % |
| 10 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 849 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 225 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 363 475 $ Poids 65 % |
| 11 | 75, 22e Avenue, Drummondville 2026-01-30 · 590 m · Vendu 335 000 $ (2 928 $/m²) 114,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −15 667 $ · Ajust. âge +11 725 $ | 362 063 $ Poids 65 % |
| 12 | 2395, 25e Avenue, Drummondville 2026-05-14 · 936 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +3 572 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 316 245 $ Poids 65 % |