129 14E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
338 500 $
Unifamiliale · 3 277 $/m² · 103,3 m² · constr. 1952 · terrain 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 000 $
Rôle antérieur 147 000 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828195770900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
157 300 $
Rôle antérieur
147 000 $
ID provincial
49058828195770900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
412 400 $
$/m² médian
3 846
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 19 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 370 m · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 233 $ · Ajust. âge −14 525 $ | 283 208 $ Poids 90 % |
| 2 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 488 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +11 402 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 503 647 $ Poids 86 % |
| 3 | 2055, rue St-Laurent, Drummondville 2026-05-05 · 814 m · Vendu 311 500 $ (3 087 $/m²) 100,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 928 $ · Ajust. superficie +3 705 $ · Ajust. âge −7 787 $ | 311 345 $ Poids 71 % |
| 4 | 165, 19è Avenue, Drummondville 2025-10-22 · 423 m · Vendu 375 000 $ (3 434 $/m²) 109,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −10 130 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 367 743 $ Poids 71 % |
| 5 | 2275, 23e avenue, Drummondville 2026-05-28 · 851 m · Vendu 370 000 $ (3 524 $/m²) 105 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −2 995 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 345 770 $ Poids 70 % |
| 6 | 295, rue Croteau, Drummondville 2025-12-02 · 548 m · Vendu 474 900 $ (4 916 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 143 $ · Ajust. superficie +16 469 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 486 022 $ Poids 70 % |
| 7 | 1345, rue de l'Écru, Drummondville 2026-02-20 · 864 m · Vendu 219 637 $ (2 172 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +18 020 $ · Ajust. superficie +2 390 $ · Ajust. âge −21 964 $ | 218 083 $ Poids 65 % |
| 8 | 182, 19e Avenue, Drummondville 2025-08-04 · 496 m · Vendu 315 000 $ (3 061 $/m²) 102,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +612 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 310 124 $ Poids 65 % |
| 9 | 75, 22e Avenue, Drummondville 2026-01-30 · 634 m · Vendu 335 000 $ (2 928 $/m²) 114,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −16 252 $ · Ajust. âge −21 775 $ | 327 978 $ Poids 63 % |
| 10 | 186, 21e Avenue, Drummondville 2026-06-10 · 635 m · Vendu 325 000 $ (3 619 $/m²) 89,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +24 429 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 321 027 $ Poids 62 % |
| 11 | 2335, 24e avenue, Drummondville 2026-08-25 · 934 m · Vendu 350 000 $ (3 669 $/m²) 95,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 492 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 329 492 $ Poids 62 % |
| 12 | 2780, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 503 000 $ (4 701 $/m²) 107 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −8 697 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 450 346 $ Poids 62 % |