66-68 9E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
361 500 $
Unifamiliale · 2 567 $/m² · 140,8 m² · constr. 1930 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 200 $
Rôle antérieur 158 600 $ +51.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828199813100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
177 500 $
Rôle antérieur
158 600 $
ID provincial
49058828199813100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
394 000 $
$/m² médian
3 505
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, 16e avenue, Drummondville 2026-03-27 · 538 m · Vendu 375 000 $ (2 778 $/m²) 135 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +8 056 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 374 194 $ Poids 81 % |
| 2 | 17, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-17 · 711 m · Vendu 357 500 $ (2 407 $/m²) 148,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie −9 269 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 344 206 $ Poids 66 % |
| 3 | 17, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-07-02 · 711 m · Vendu 260 000 $ (1 751 $/m²) 148,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −6 741 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 240 977 $ Poids 53 % |
| 4 | 194, 16eme Avenue, Drummondville 2025-10-24 · 813 m · Vendu 320 000 $ (2 522 $/m²) 126,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +17 526 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 335 178 $ Poids 52 % |
| 5 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 012 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 724 512 $ Poids 51 % |
| 6 | 290, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-07 · 843 m · Vendu 360 000 $ (2 983 $/m²) 120,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +29 975 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 368 591 $ Poids 50 % |
| 7 | 86, 20e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 855 m · Vendu 394 000 $ (3 120 $/m²) 126,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 509 $ · Ajust. superficie +22 617 $ · Ajust. âge −39 400 $ | 413 726 $ Poids 49 % |
| 8 | 238, rue Saint-Damase, Drummondville 2025-06-23 · 527 m · Vendu 215 000 $ (1 734 $/m²) 124 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +14 565 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 225 818 $ Poids 48 % |
| 9 | 102, 22e avenue, Drummondville 2025-06-05 · 992 m · Vendu 368 000 $ (2 575 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 388 $ · Ajust. superficie −2 704 $ · Ajust. âge −36 800 $ | 358 884 $ Poids 42 % |
| 10 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −16 902 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 398 336 $ Poids 38 % |
| 11 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +26 615 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 397 636 $ Poids 37 % |
| 12 | 2750, rue De la Trame, Drummondville 2026-03-30 · 1.5 km · Vendu 690 000 $ (4 746 $/m²) 145,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −10 915 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 662 781 $ Poids 36 % |