67 Rue MATHIEU · Drummondville
Valeur estimée
348 100 $
Unifamiliale · 3 125 $/m² · 111,4 m² · constr. 1955 · terrain 466,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 900 $
Rôle antérieur 132 600 $ +59.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828206614200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 000 $
Valeur bâtiment
148 900 $
Rôle antérieur
132 600 $
ID provincial
49058828206614200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 987
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 816, rue Faucher, Drummondville 2026-08-21 · 219 m · Vendu 350 000 $ (3 308 $/m²) 105,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 263 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 357 513 $ Poids 94 % |
| 2 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 517 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −5 179 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 380 182 $ Poids 84 % |
| 3 | 81, rue Ringuet, Drummondville 2025-11-06 · 88 m · Vendu 190 000 $ (1 635 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −3 924 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 197 011 $ Poids 80 % |
| 4 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 313 m · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −9 599 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 293 516 $ Poids 78 % |
| 5 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 759 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −430 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 441 170 $ Poids 77 % |
| 6 | 575, rue Leclerc, Drummondville 2025-11-03 · 413 m · Vendu 378 000 $ (3 513 $/m²) 107,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 984 $ · Ajust. superficie +6 675 $ · Ajust. âge −26 460 $ | 393 199 $ Poids 75 % |
| 7 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 144 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +38 601 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 494 906 $ Poids 73 % |
| 8 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 564 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −20 342 $ · Ajust. âge −26 940 $ | 407 379 $ Poids 72 % |
| 9 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 838 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 389 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 320 889 $ Poids 72 % |
| 10 | 520, rue Toupin, Drummondville 2026-02-06 · 447 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +21 027 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 417 004 $ Poids 71 % |
| 11 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 527 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 907 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 364 032 $ Poids 67 % |
| 12 | 89, rue Ringuet, Drummondville 2025-05-30 · 109 m · Vendu 370 000 $ (3 286 $/m²) 112,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 064 $ · Ajust. superficie −1 972 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 386 293 $ Poids 65 % |