100 Rue RAJOTTE · Drummondville
Valeur estimée
388 000 $
Unifamiliale · 3 785 $/m² · 102,5 m² · constr. 1959 · terrain 754,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
754,6 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 800 $
Rôle antérieur 187 500 $ +58.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828215007500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
194 900 $
Rôle antérieur
187 500 $
ID provincial
49058828215007500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 968
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 816, rue Faucher, Drummondville 2026-08-21 · 180 m · Vendu 350 000 $ (3 308 $/m²) 105,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 458 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 349 792 $ Poids 97 % |
| 2 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 80 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +15 544 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 471 849 $ Poids 92 % |
| 3 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 557 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 277 $ · Ajust. âge −18 125 $ | 354 652 $ Poids 83 % |
| 4 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 559 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 010 $ · Ajust. âge −5 764 $ | 391 546 $ Poids 81 % |
| 5 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 535 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +15 927 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 351 801 $ Poids 77 % |
| 6 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 443 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +3 069 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 184 $ Poids 71 % |
| 7 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 736 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 570 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 431 630 $ Poids 69 % |
| 8 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 889 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 317 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 369 917 $ Poids 68 % |
| 9 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 814 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 783 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 313 717 $ Poids 68 % |
| 10 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 935 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −1 659 $ · Ajust. âge −17 225 $ | 249 457 $ Poids 65 % |
| 11 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 292 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +9 822 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 280 939 $ Poids 64 % |
| 12 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 92 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +10 087 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 406 941 $ Poids 63 % |