82 Rue MATHIEU · Drummondville
Valeur estimée
352 400 $
Unifamiliale · 3 535 $/m² · 99,7 m² · constr. 1962 · terrain 465,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 700 $
Rôle antérieur 150 700 $ +51.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828216394300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 900 $
Valeur bâtiment
165 800 $
Rôle antérieur
150 700 $
ID provincial
49058828216394300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 23 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 695, Chassé, Drummondville 2026-05-26 · 157 m · Vendu 500 000 $ (5 181 $/m²) 96,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +8 290 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 464 595 $ Poids 95 % |
| 2 | 816, rue Faucher, Drummondville 2026-08-21 · 257 m · Vendu 350 000 $ (3 308 $/m²) 105,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 090 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 350 410 $ Poids 91 % |
| 3 | 264, rue Ringuet, Drummondville 2026-07-20 · 554 m · Vendu 384 300 $ (4 003 $/m²) 96 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 406 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 706 $ Poids 85 % |
| 4 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 604 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 045 $ · Ajust. âge −12 688 $ | 354 858 $ Poids 83 % |
| 5 | 546, rue Ferland, Drummondville 2026-06-15 · 485 m · Vendu 335 000 $ (3 579 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +10 916 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 351 815 $ Poids 83 % |
| 6 | 126, rue Notre-Dame, Drummondville 2025-09-16 · 382 m · Vendu 325 000 $ (3 231 $/m²) 100,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −1 454 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 358 536 $ Poids 72 % |
| 7 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 921 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 064 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 370 214 $ Poids 68 % |
| 8 | 557, rue Saint-Georges, Drummondville 2025-07-24 · 228 m · Vendu 260 000 $ (2 728 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +6 002 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 281 019 $ Poids 68 % |
| 9 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 304 m · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie +6 260 $ · Ajust. âge −7 225 $ | 91 009 $ Poids 67 % |
| 10 | 64, rue Pelletier, Drummondville 2025-06-11 · 157 m · Vendu 370 000 $ (3 807 $/m²) 97,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +4 758 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 407 161 $ Poids 65 % |
| 11 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 972 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −5 234 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 249 858 $ Poids 62 % |
| 12 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 811 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 591 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 432 809 $ Poids 59 % |