80 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
511 500 $
Unifamiliale · 3 309 $/m² · 154,6 m² · constr. 1970 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 000 $
Rôle antérieur 312 100 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828226188400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
364 600 $
Rôle antérieur
312 100 $
ID provincial
49058828226188400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 769
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue Ringuet, Drummondville 2026-08-31 · 0 m · Vendu 353 004 $ (2 283 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 004 $ Poids 99 % |
| 2 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 243 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 405 $ · Ajust. âge +18 178 $ | 362 082 $ Poids 87 % |
| 3 | 673, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-10-14 · 311 m · Vendu 400 000 $ (2 370 $/m²) 168,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 825 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 403 175 $ Poids 84 % |
| 4 | 530, St-Alfred, Drummondville 2026-10-26 · 162 m · Vendu 490 000 $ (3 651 $/m²) 134,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 243 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 539 493 $ Poids 75 % |
| 5 | 139, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-06-11 · 926 m · Vendu 385 000 $ (2 338 $/m²) 164,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −11 805 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 416 550 $ Poids 61 % |
| 6 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 868 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie +8 878 $ · Ajust. âge +8 950 $ | 505 039 $ Poids 57 % |
| 7 | 49, rue Saint-Paul, Drummondville 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (1 050 $/m²) 152,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +1 155 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 183 651 $ Poids 57 % |
| 8 | 65, rue Ringuet, Drummondville 2026-10-26 · 175 m · Vendu 400 000 $ (3 187 $/m²) 125,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 375 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 468 375 $ Poids 56 % |
| 9 | 33, 16e Avenue, Drummondville 2026-10-13 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 376 $/m²) 147,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 673 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 393 673 $ Poids 54 % |
| 10 | 147, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2026-08-31 · 808 m · Vendu 290 000 $ (1 628 $/m²) 178,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 133 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 299 867 $ Poids 51 % |
| 11 | 360, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-04 · 996 m · Vendu 122 669 $ (736 $/m²) 166,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 064 $ · Ajust. superficie −4 452 $ · Ajust. âge +12 267 $ | 140 548 $ Poids 50 % |
| 12 | 714, rue Saint-Omer, Drummondville 2025-05-01 · 374 m · Vendu 374 000 $ (2 583 $/m²) 144,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 422 $ · Ajust. superficie +12 656 $ · Ajust. âge +13 090 $ | 433 168 $ Poids 49 % |