566-568 Rue CHASSE · Drummondville
Valeur estimée
478 900 $
Unifamiliale · 1 893 $/m² · 253 m² · constr. 1950 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 400 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828237091800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
237 700 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
49058828237091800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 708
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 66 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-03-23 · 538 m · Vendu 455 000 $ (1 939 $/m²) 234,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +17 843 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 498 491 $ Poids 73 % |
| 2 | 13, 9e avenue, Drummondville 2026-08-05 · 821 m · Vendu 490 000 $ (2 165 $/m²) 226,3 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 906 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 536 056 $ Poids 61 % |
| 3 | 14, 7e Avenue, Drummondville 2026-10-14 · 808 m · Vendu 248 000 $ (1 173 $/m²) 211,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 331 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 290 931 $ Poids 49 % |
| 4 | 1565, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-03-16 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (2 039 $/m²) 225,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +27 934 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 477 065 $ Poids 21 % |
| 5 | 1555, rue Amélie, Drummondville 2026-10-02 · 2.0 km · Vendu 585 000 $ (2 442 $/m²) 239,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 359 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 542 859 $ Poids 16 % |
| 6 | 1385, rue du Satin, Drummondville 2026-10-21 · 2.0 km · Vendu 542 000 $ (2 417 $/m²) 224,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 812 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 522 612 $ Poids 15 % |
| 7 | 2455, rue Beethoven, Drummondville 2026-09-29 · 2.2 km · Vendu 575 000 $ (2 567 $/m²) 224 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 221 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 554 721 $ Poids 10 % |
| 8 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 1.8 km · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie +61 759 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 821 020 $ Poids 10 % |
| 9 | 2565, rue du Cristal, Drummondville 2025-10-17 · 2.2 km · Vendu 742 000 $ (3 096 $/m²) 239,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 755 $ · Ajust. superficie +20 585 $ · Ajust. âge −74 200 $ | 757 141 $ Poids 8 % |
| 10 | 1700, rue Jade, Drummondville 2026-10-26 · 2.2 km · Vendu 1 225 000 $ (4 068 $/m²) 301,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −97 845 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 004 655 $ Poids 7 % |
| 11 | 1385, rue du Satin, Drummondville 2024-12-19 · 2.0 km · Vendu 475 000 $ (2 185 $/m²) 217,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie +38 891 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 557 501 $ Poids 5 % |
| 12 | 2525, rue Des Colombes, Drummondville 2024-10-23 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (2 034 $/m²) 221,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +32 346 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 528 132 $ Poids 4 % |