567 Rue COCKBURN · Drummondville
Valeur estimée
378 800 $
Unifamiliale · 2 519 $/m² · 150,4 m² · constr. 1958 · terrain 1 116,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 116,5 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 700 $
Rôle antérieur 177 300 $ +67.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828244857700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 200 $
Valeur bâtiment
153 500 $
Rôle antérieur
177 300 $
ID provincial
49058828244857700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
383 900 $
$/m² médian
2 952
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, rue Saint-Paul, Drummondville 2026-04-21 · 760 m · Vendu 160 000 $ (1 050 $/m²) 152,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −1 050 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 446 $ Poids 74 % |
| 2 | 139, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-06-11 · 591 m · Vendu 385 000 $ (2 338 $/m²) 164,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −16 714 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 411 641 $ Poids 73 % |
| 3 | 217, rue Saint-Alphonse, Drummondville 2026-03-25 · 697 m · Vendu 325 000 $ (2 399 $/m²) 135,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +17 869 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 335 189 $ Poids 65 % |
| 4 | 360, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-04 · 669 m · Vendu 122 669 $ (736 $/m²) 166,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +10 064 $ · Ajust. superficie −5 997 $ · Ajust. âge +12 267 $ | 139 003 $ Poids 62 % |
| 5 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 949 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie +2 558 $ · Ajust. âge −17 900 $ | 471 869 $ Poids 58 % |
| 6 | 147, rue Saint-Frédéric, Drummondville 2026-08-31 · 470 m · Vendu 290 000 $ (1 628 $/m²) 178,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 552 $ · Ajust. âge +27 550 $ | 294 998 $ Poids 53 % |
| 7 | 72, 16e avenue, Drummondville 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (2 778 $/m²) 135 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +21 389 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 440 028 $ Poids 50 % |
| 8 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −2 543 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 412 695 $ Poids 47 % |
| 9 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +19 025 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 511 834 $ Poids 40 % |
| 10 | 18, rue Saint-Albert, Drummondville 2024-12-09 · 694 m · Vendu 285 000 $ (1 853 $/m²) 153,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −3 150 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 362 166 $ Poids 36 % |
| 11 | 17, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 357 500 $ (2 407 $/m²) 148,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie +2 287 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 405 812 $ Poids 36 % |
| 12 | 1070, rue Raphael-Nolet, Drummondville 2025-07-02 · 1.0 km · Vendu 526 000 $ (3 142 $/m²) 167,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +27 751 $ · Ajust. superficie −26 708 $ · Ajust. âge −52 600 $ | 474 443 $ Poids 35 % |