288-290 Rue RINGUET · Drummondville
Valeur estimée
488 100 $
Unifamiliale · 2 274 $/m² · 214,6 m² · constr. 1959 · terrain 529 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 000 $
Rôle antérieur 245 700 $ +39.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828272387500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 400 $
Valeur bâtiment
270 600 $
Rôle antérieur
245 700 $
ID provincial
49058828272387500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
380 500 $
$/m² médian
3 072
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 68 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, 15e Avenue, Drummondville 2025-11-13 · 944 m · Vendu 263 000 $ (1 454 $/m²) 180,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 341 $ · Ajust. superficie +24 497 $ · Ajust. âge +7 890 $ | 319 728 $ Poids 38 % |
| 2 | 2380, avenue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (3 393 $/m²) 216,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 761 $ · Ajust. superficie −3 393 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 755 868 $ Poids 32 % |
| 3 | 6, Carré Celanese, Drummondville 2025-09-10 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 185 $/m²) 215,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie −796 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 816 178 $ Poids 32 % |
| 4 | 7, carré Celanese, Drummondville 2025-08-04 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (3 174 $/m²) 204,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +15 552 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 784 226 $ Poids 30 % |
| 5 | 2105, rue Laprairie, Drummondville 2025-09-15 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (2 747 $/m²) 196,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +24 720 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 560 758 $ Poids 29 % |
| 6 | 1565, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-03-16 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (2 039 $/m²) 225,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −11 215 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 437 916 $ Poids 24 % |
| 7 | 1385, rue du Satin, Drummondville 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (2 185 $/m²) 217,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie −3 059 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 515 551 $ Poids 21 % |
| 8 | 2385, rue Camille-Dreyfus, Drummondville 2025-05-12 · 1.3 km · Vendu 170 880 $ (993 $/m²) 172 m² · constr. 2018 Ajust. marché +15 270 $ · Ajust. superficie +21 161 $ · Ajust. âge −17 088 $ | 190 224 $ Poids 17 % |
| 9 | 795, rue Lafontaine, Drummondville 2025-06-03 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (2 304 $/m²) 186,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +32 262 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 514 969 $ Poids 17 % |
| 10 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 1.7 km · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie +32 969 $ · Ajust. âge −31 360 $ | 429 933 $ Poids 15 % |
| 11 | 1390, rue du Denier, Drummondville 2025-09-08 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (960 $/m²) 171,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +15 289 $ · Ajust. superficie +20 553 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 184 342 $ Poids 14 % |
| 12 | 2110, rue Bertrand, Drummondville 2026-06-10 · 1.8 km · Vendu 562 000 $ (3 202 $/m²) 175,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +62 605 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 575 491 $ Poids 13 % |