17 7E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
288 100 $
Unifamiliale · 3 095 $/m² · 93,1 m² · constr. 1920 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 200 $
Rôle antérieur 117 300 $ +46.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828292530200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
108 500 $
Rôle antérieur
117 300 $
ID provincial
49058828292530200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 972
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 10 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, 13e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 440 m · Vendu 370 000 $ (3 753 $/m²) 98,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 319 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 322 681 $ Poids 85 % |
| 2 | 84, 14ième Avenue, Drummondville 2026-08-28 · 643 m · Vendu 295 000 $ (3 242 $/m²) 91 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 404 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 268 904 $ Poids 82 % |
| 3 | 587, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-09-30 · 697 m · Vendu 75 000 $ (827 $/m²) 90,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +992 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 68 492 $ Poids 80 % |
| 4 | 10, 18e avenue, Drummondville 2026-09-25 · 874 m · Vendu 366 000 $ (3 841 $/m²) 95,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 225 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 325 175 $ Poids 70 % |
| 5 | 93, 13e Avenue, Drummondville 2025-12-03 · 549 m · Vendu 310 000 $ (3 507 $/m²) 88,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +8 241 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 314 750 $ Poids 68 % |
| 6 | 15, 14e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 515 m · Vendu 265 000 $ (2 553 $/m²) 103,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −13 658 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 228 183 $ Poids 68 % |
| 7 | 10, 18e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 874 m · Vendu 380 000 $ (3 987 $/m²) 95,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −4 386 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 342 406 $ Poids 67 % |
| 8 | 111, 18e Avenue, Drummondville 2026-05-29 · 939 m · Vendu 340 000 $ (3 441 $/m²) 98,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −9 808 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 300 480 $ Poids 61 % |
| 9 | 9, 18e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 826 m · Vendu 150 000 $ (1 494 $/m²) 100,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −5 453 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 141 002 $ Poids 60 % |
| 10 | 191, 16ième Avenue, Drummondville 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 290 500 $ (2 952 $/m²) 98,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 823 $ · Ajust. âge −29 050 $ | 253 627 $ Poids 57 % |
| 11 | 1565, rue de Velours, Drummondville 2026-10-15 · 1.1 km · Vendu 409 500 $ (4 031 $/m²) 101,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 130 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 351 420 $ Poids 51 % |
| 12 | 204, 17e Avenue, Drummondville 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −15 644 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 463 476 $ Poids 49 % |