60 Avenue TILLEULS · Drummondville
Valeur estimée
309 700 $
Unifamiliale · 2 658 $/m² · 116,5 m² · constr. 1952 · terrain 580,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 400 $
Rôle antérieur 118 500 $ +42.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828335526700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
90 000 $
Rôle antérieur
118 500 $
ID provincial
49058828335526700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
378 000 $
$/m² médian
2 841
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 13 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 233 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +10 300 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 490 793 $ Poids 91 % |
| 2 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 462 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −392 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 335 108 $ Poids 90 % |
| 3 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 15 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −146 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 374 722 $ Poids 89 % |
| 4 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 169 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +4 451 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 403 049 $ Poids 89 % |
| 5 | 82, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-08-31 · 247 m · Vendu 311 500 $ (2 492 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 591 $ · Ajust. âge +3 115 $ | 304 024 $ Poids 89 % |
| 6 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 306 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie −5 056 $ · Ajust. âge −25 356 $ | 389 480 $ Poids 88 % |
| 7 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 179 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +2 810 $ · Ajust. âge +5 085 $ | 376 978 $ Poids 85 % |
| 8 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 355 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 306 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 406 894 $ Poids 80 % |
| 9 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 80 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie +4 242 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 171 846 $ Poids 77 % |
| 10 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 672 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −1 620 $ · Ajust. âge −6 875 $ | 121 580 $ Poids 77 % |
| 11 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 761 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −931 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 326 219 $ Poids 77 % |
| 12 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 340 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +20 829 $ · Ajust. âge −15 187 $ | 356 844 $ Poids 74 % |