51 Avenue PEUPLIERS · Drummondville
Valeur estimée
338 200 $
Unifamiliale · 2 178 $/m² · 155,3 m² · constr. 1935 · terrain 569 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 700 $
Rôle antérieur 140 100 $ +61.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828345841900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 800 $
Valeur bâtiment
148 900 $
Rôle antérieur
140 100 $
ID provincial
49058828345841900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 770
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 19 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 417 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +19 517 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 405 162 $ Poids 78 % |
| 2 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 277 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 033 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 229 767 $ Poids 75 % |
| 3 | 80, rue Ringuet, Drummondville 2026-08-31 · 877 m · Vendu 353 004 $ (2 283 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +799 $ · Ajust. âge −35 300 $ | 318 503 $ Poids 71 % |
| 4 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 347 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +3 158 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 366 964 $ Poids 70 % |
| 5 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 892 m · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 214 $ · Ajust. âge −33 050 $ | 311 664 $ Poids 63 % |
| 6 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 391 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −35 127 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 633 231 $ Poids 58 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 254 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie −15 121 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 355 797 $ Poids 56 % |
| 8 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 248 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −13 135 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 345 445 $ Poids 56 % |
| 9 | 512, rue Saint-Alfred, Drummondville 2025-06-19 · 596 m · Vendu 370 000 $ (2 502 $/m²) 147,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +9 256 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 372 809 $ Poids 56 % |
| 10 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 495 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 034 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 447 534 $ Poids 55 % |
| 11 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 385 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 493 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 333 007 $ Poids 54 % |
| 12 | 690, rue St-Omer, Drummondville 2025-07-28 · 808 m · Vendu 405 000 $ (2 539 $/m²) 159,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 367 $ · Ajust. superficie −5 332 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 380 535 $ Poids 53 % |