62 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
405 400 $
Unifamiliale · 2 804 $/m² · 144,6 m² · constr. 1958 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 800 $
Rôle antérieur 182 200 $ +43.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828358498400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
186 600 $
Rôle antérieur
182 200 $
ID provincial
49058828358498400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 951
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 42 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 310 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +4 048 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 432 743 $ Poids 90 % |
| 2 | 82, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-08-31 · 239 m · Vendu 311 500 $ (2 492 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 422 $ · Ajust. âge +12 460 $ | 348 382 $ Poids 73 % |
| 3 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 552 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 463 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 469 013 $ Poids 71 % |
| 4 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 46 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −8 910 $ · Ajust. âge +30 960 $ | 394 456 $ Poids 70 % |
| 5 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 290 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +38 901 $ · Ajust. âge −14 312 $ | 647 892 $ Poids 66 % |
| 6 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 358 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +12 188 $ · Ajust. âge +28 815 $ | 397 888 $ Poids 61 % |
| 7 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 275 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +10 512 $ · Ajust. âge +17 055 $ | 437 864 $ Poids 61 % |
| 8 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 442 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie +13 064 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 140 014 $ Poids 54 % |
| 9 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 420 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +40 771 $ · Ajust. âge −13 654 $ | 447 010 $ Poids 53 % |
| 10 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 849 $ · Ajust. âge −1 652 $ | 330 696 $ Poids 49 % |
| 11 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 872 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 433 872 $ Poids 47 % |
| 12 | 80, rue Ringuet, Drummondville 2026-08-31 · 1.2 km · Vendu 353 004 $ (2 283 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 417 $ · Ajust. âge −21 180 $ | 320 407 $ Poids 46 % |