136 Avenue PEUPLIERS · Drummondville
Valeur estimée
462 700 $
Unifamiliale · 3 131 $/m² · 147,8 m² · constr. 1955 · terrain 1 246,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 246,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
373 800 $
Rôle antérieur 295 000 $ +26.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828366594500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 400 $
Valeur bâtiment
222 400 $
Rôle antérieur
295 000 $
ID provincial
49058828366594500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
369 800 $
$/m² médian
2 772
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 470 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +8 674 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 431 220 $ Poids 83 % |
| 2 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 267 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −5 301 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 392 905 $ Poids 70 % |
| 3 | 82, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-08-31 · 377 m · Vendu 311 500 $ (2 492 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 409 $ · Ajust. âge +7 788 $ | 347 696 $ Poids 64 % |
| 4 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 64 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie +46 097 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 646 500 $ Poids 63 % |
| 5 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 636 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 017 $ · Ajust. âge −11 125 $ | 467 892 $ Poids 63 % |
| 6 | 47, avenue des Peupliers, Drummondville 2025-07-11 · 201 m · Vendu 339 000 $ (2 513 $/m²) 134,9 m² · constr. 1941 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +16 209 $ · Ajust. âge +23 730 $ | 396 824 $ Poids 61 % |
| 7 | 554, rue Surprenant, Drummondville 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 330 500 $ (2 311 $/m²) 143 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 547 $ · Ajust. âge −6 610 $ | 329 437 $ Poids 60 % |
| 8 | 80, rue Ringuet, Drummondville 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 353 004 $ (2 283 $/m²) 154,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 763 $ · Ajust. âge −26 475 $ | 318 765 $ Poids 59 % |
| 9 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 211 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 125 $ Poids 58 % |
| 10 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 336 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +14 939 $ · Ajust. âge +11 370 $ | 436 605 $ Poids 57 % |
| 11 | 512, rue Saint-Alfred, Drummondville 2025-06-19 · 782 m · Vendu 370 000 $ (2 502 $/m²) 147,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −125 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 394 878 $ Poids 51 % |
| 12 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 170 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie +45 990 $ · Ajust. âge −19 505 $ | 446 377 $ Poids 51 % |