65 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
603 800 $
Unifamiliale · 3 037 $/m² · 198,8 m² · constr. 1956 · terrain 1 305,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 305,7 m²
Frontage
43,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
574 000 $
Rôle antérieur 387 000 $ +48.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828368015300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 100 $
Valeur bâtiment
418 900 $
Rôle antérieur
387 000 $
ID provincial
49058828368015300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
699 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
378 000 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 76 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 407 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 409 257 $ Poids 90 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 191 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +16 415 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 722 048 $ Poids 85 % |
| 3 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 341 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −11 746 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 414 823 $ Poids 79 % |
| 4 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 107 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 850 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 292 210 $ Poids 78 % |
| 5 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 1 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 843 327 $ Poids 68 % |
| 6 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 107 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +47 468 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 785 125 $ Poids 60 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 151 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +26 510 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 413 804 $ Poids 49 % |
| 8 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +31 364 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 687 181 $ Poids 49 % |
| 9 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 635 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +16 768 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 450 632 $ Poids 47 % |
| 10 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 132 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +31 504 $ · Ajust. âge +18 975 $ | 426 309 $ Poids 44 % |
| 11 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 251 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +32 250 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 391 826 $ Poids 43 % |
| 12 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 977 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +29 888 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 429 781 $ Poids 42 % |