53 Boulevard KILLORAN · Drummondville
Valeur estimée
468 000 $
Unifamiliale · 4 000 $/m² · 117 m² · constr. 1979 · terrain 630,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630,9 m²
Frontage
37,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 700 $
Rôle antérieur 253 600 $ +49.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828368431100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 200 $
Valeur bâtiment
294 500 $
Rôle antérieur
253 600 $
ID provincial
49058828368431100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 954
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 315 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +11 395 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 558 039 $ Poids 89 % |
| 2 | 82, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-08-31 · 322 m · Vendu 311 500 $ (2 492 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 968 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 332 682 $ Poids 89 % |
| 3 | 248, boulevard Garon, Drummondville 2026-03-10 · 338 m · Vendu 390 100 $ (3 262 $/m²) 119,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 792 $ · Ajust. superficie −4 240 $ · Ajust. âge +27 307 $ | 442 959 $ Poids 88 % |
| 4 | 8, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-02-11 · 254 m · Vendu 390 000 $ (3 424 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +5 307 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 456 555 $ Poids 88 % |
| 5 | 64, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-19 · 397 m · Vendu 340 000 $ (2 916 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +583 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 406 051 $ Poids 83 % |
| 6 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 556 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −1 359 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 138 716 $ Poids 83 % |
| 7 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 292 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +3 550 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 406 533 $ Poids 83 % |
| 8 | 404, rue Saint-Alfred, Drummondville 2026-07-02 · 713 m · Vendu 305 000 $ (2 611 $/m²) 116,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +261 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 335 761 $ Poids 79 % |
| 9 | 15, rue Brock, Drummondville 2025-12-16 · 180 m · Vendu 572 500 $ (4 497 $/m²) 127,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 804 $ · Ajust. superficie −23 161 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 645 943 $ Poids 75 % |
| 10 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 627 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 438 $ · Ajust. âge +42 275 $ | 467 837 $ Poids 72 % |
| 11 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 849 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −155 $ · Ajust. âge +10 905 $ | 374 250 $ Poids 72 % |
| 12 | 50, boulevard des Érables, Drummondville 2025-10-21 · 425 m · Vendu 156 250 $ (1 414 $/m²) 110,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 478 $ · Ajust. superficie +4 596 $ · Ajust. âge +15 625 $ | 190 949 $ Poids 71 % |