112 Rue SAINT-GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
254 800 $
Autre · 3 457 $/m² · 73,7 m² · constr. 1986 · terrain 60,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
60,3 m²
Frontage
—
CUBF
5999
Usage
Autres activités de vente au détail
Valeur au rôle 2026 — composition
131 200 $
Rôle antérieur 103 200 $ +27.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828394625400010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
131 200 $
Rôle antérieur
103 200 $
ID provincial
49058828394625400010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
369 599 $
$/m² médian
2 681
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 6 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (4 574 $/m²) 80,9 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −16 465 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 395 201 $ Poids 43 % |
| 2 | 141, rue Hériot, Drummondville 2025-01-15 · 176 m · Vendu 100 021 $ (1 500 $/m²) 66,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +19 185 $ · Ajust. superficie +5 248 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 125 955 $ Poids 42 % |
| 3 | 81, rue des Sorbiers, Drummondville 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (4 187 $/m²) 83,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −20 724 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 391 006 $ Poids 29 % |
| 4 | 173, Lapointe, Drummondville 2025-07-04 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie −15 987 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 295 258 $ Poids 28 % |
| 5 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 1.6 km · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie −16 932 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 467 733 $ Poids 25 % |
| 6 | 168, rue Lapointe, Drummondville 2025-04-07 · 1.1 km · Vendu 305 000 $ (3 648 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie −18 059 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 358 008 $ Poids 25 % |
| 7 | 750, rue Guy, Drummondville 2025-11-20 · 1.7 km · Vendu 312 000 $ (4 166 $/m²) 74,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +28 876 $ · Ajust. superficie −2 499 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 369 577 $ Poids 25 % |
| 8 | 750, rue Guy, Drummondville 2025-11-20 · 1.7 km · Vendu 312 000 $ (4 166 $/m²) 74,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +28 876 $ · Ajust. superficie −2 499 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 369 577 $ Poids 25 % |
| 9 | 430, Boulevard Saint-Charles, Drummondville 2025-02-03 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (3 329 $/m²) 79,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 560 $ · Ajust. superficie −9 821 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 278 239 $ Poids 23 % |
| 10 | 267, rue Lefebvre, Drummondville 2025-12-22 · 1.5 km · Vendu 286 000 $ (3 417 $/m²) 83,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +25 380 $ · Ajust. superficie −17 085 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 322 895 $ Poids 23 % |
| 11 | 840, rue Faucher, Drummondville 2026-02-13 · 1.5 km · Vendu 85 000 $ (978 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 974 $ · Ajust. superficie −6 456 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 88 493 $ Poids 21 % |
| 12 | 54, 6E AVENUE, Drummondville 2025-02-11 · 1.3 km · Vendu 165 000 $ (1 943 $/m²) 84,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +30 858 $ · Ajust. superficie −10 883 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 201 475 $ Poids 17 % |