114 Rue SAINT-GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
479 000 $
Autre · 2 077 $/m² · 230,6 m² · constr. 1986 · terrain 157,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
157,5 m²
Frontage
—
CUBF
6199
Usage
Autres services immobiliers, financiers et d’assurance
Valeur au rôle 2026 — composition
373 500 $
Rôle antérieur 224 800 $ +66.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828394625400010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
373 500 $
Rôle antérieur
224 800 $
ID provincial
49058828394625400010002
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
369 599 $
$/m² médian
2 681
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 66 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197 et 199, rue Dorion, Drummondville 2026-01-19 · 325 m · Vendu 400 000 $ (1 675 $/m²) 238,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −6 868 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 470 153 $ Poids 84 % |
| 2 | 10-10A-10B, Avenue Plamondon, Drummondville 2026-03-19 · 459 m · Vendu 285 000 $ (1 303 $/m²) 218,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +21 765 $ · Ajust. superficie +7 685 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 342 951 $ Poids 82 % |
| 3 | 486-488, rue Ferland, Drummondville 2026-04-14 · 754 m · Vendu 580 000 $ (2 418 $/m²) 239,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −11 242 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 650 305 $ Poids 72 % |
| 4 | 146-148, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-05-07 · 854 m · Vendu 499 000 $ (2 240 $/m²) 222,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +8 735 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 563 927 $ Poids 69 % |
| 5 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 652 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +16 767 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 469 937 $ Poids 66 % |
| 6 | 76 et 78, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-02-17 · 870 m · Vendu 350 000 $ (1 600 $/m²) 218,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 423 154 $ Poids 63 % |
| 7 | 473-477, rue Turcotte, Drummondville 2025-09-08 · 739 m · Vendu 636 000 $ (2 718 $/m²) 234 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 933 $ · Ajust. superficie −4 621 $ · Ajust. âge +63 600 $ | 753 913 $ Poids 60 % |
| 8 | 518-522, rue Cockburn, Drummondville 2025-10-30 · 851 m · Vendu 592 000 $ (2 719 $/m²) 217,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +54 856 $ · Ajust. superficie +17 540 $ · Ajust. âge +59 200 $ | 723 596 $ Poids 57 % |
| 9 | 370-376, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 301 110 $ (1 255 $/m²) 240 m² · constr. 2009 Ajust. marché +27 868 $ · Ajust. superficie −5 897 $ · Ajust. âge −30 111 $ | 292 970 $ Poids 50 % |
| 10 | 298, rue Notre-Dame, Drummondville 2026-07-22 · 993 m · Vendu 585 000 $ (2 953 $/m²) 198,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 987 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 656 387 $ Poids 47 % |
| 11 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 791 m · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −24 211 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 720 811 $ Poids 46 % |
| 12 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 538 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie +62 304 $ · Ajust. âge +77 900 $ | 983 531 $ Poids 44 % |