720 Rue CHAUVEAU · Drummondville
Valeur estimée
392 400 $
Unifamiliale · 5 163 $/m² · 76 m² · constr. 1983 · terrain 450 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 400 $
Rôle antérieur 199 300 $ +41.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828409849800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 800 $
Valeur bâtiment
221 600 $
Rôle antérieur
199 300 $
ID provincial
49058828409849800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 086
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 565, rue Chauveau, Drummondville 2025-07-18 · 165 m · Vendu 278 000 $ (3 366 $/m²) 82,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +14 667 $ · Ajust. superficie −11 107 $ · Ajust. âge −1 390 $ | 280 171 $ Poids 62 % |
| 2 | 605, rue Bourassa, Drummondville 2025-09-23 · 499 m · Vendu 305 000 $ (3 597 $/m²) 84,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −15 825 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 323 537 $ Poids 56 % |
| 3 | 186, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (4 574 $/m²) 80,9 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie −11 205 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 400 460 $ Poids 52 % |
| 4 | 355, rue Chauveau, Drummondville 2025-05-09 · 466 m · Vendu 377 000 $ (4 531 $/m²) 83,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +33 690 $ · Ajust. superficie −16 313 $ · Ajust. âge −7 540 $ | 386 837 $ Poids 49 % |
| 5 | 267, rue Lefebvre, Drummondville 2025-12-22 · 981 m · Vendu 286 000 $ (3 417 $/m²) 83,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +25 380 $ · Ajust. superficie −13 155 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 326 824 $ Poids 48 % |
| 6 | 81, rue des Sorbiers, Drummondville 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (4 187 $/m²) 83,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −15 909 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 395 820 $ Poids 48 % |
| 7 | 173, Lapointe, Drummondville 2025-07-04 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (3 230 $/m²) 83,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie −12 273 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 298 972 $ Poids 33 % |
| 8 | 168, rue Lapointe, Drummondville 2025-04-07 · 1.1 km · Vendu 305 000 $ (3 648 $/m²) 83,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie −13 864 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 362 204 $ Poids 29 % |
| 9 | 720, Chauveau, Drummondville 2024-06-03 · 0 m · Vendu 355 000 $ (4 671 $/m²) 76 m² · constr. 1983 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 945 $ Poids 27 % |
| 10 | 770, chemin du Golf Ouest, Drummondville 2025-05-14 · 2.2 km · Vendu 400 000 $ (5 263 $/m²) 76 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 457 745 $ Poids 7 % |