210 Boulevard PINS · Drummondville
Valeur estimée
347 900 $
Unifamiliale · 2 999 $/m² · 116 m² · constr. 1980 · terrain 341,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
341,6 m²
Frontage
8,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 600 $
Rôle antérieur 139 200 $ +50.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828412489100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 100 $
Valeur bâtiment
163 500 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
49058828412489100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 020
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 22 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 810, rue Godbout, Drummondville 2026-07-09 · 319 m · Vendu 363 500 $ (3 104 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 707 $ · Ajust. âge +12 723 $ | 374 515 $ Poids 94 % |
| 2 | 24, rue Des Cyprès, Drummondville 2026-04-20 · 143 m · Vendu 125 000 $ (1 045 $/m²) 119,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 075 $ · Ajust. superficie −1 881 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 138 819 $ Poids 93 % |
| 3 | 705, rue Jutras, Drummondville 2026-07-17 · 362 m · Vendu 340 000 $ (2 972 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 378 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 378 $ Poids 93 % |
| 4 | 635, rue Jutras, Drummondville 2026-07-06 · 318 m · Vendu 459 000 $ (4 258 $/m²) 107,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 457 $ Poids 87 % |
| 5 | 810, Rue Nadeau, Drummondville 2026-01-28 · 136 m · Vendu 725 000 $ (6 502 $/m²) 111,5 m² Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +14 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 806 730 $ Poids 87 % |
| 6 | 78, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-04-30 · 524 m · Vendu 490 000 $ (4 383 $/m²) 111,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +9 204 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 558 297 $ Poids 83 % |
| 7 | 82, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-08-31 · 509 m · Vendu 311 500 $ (2 492 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 214 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 331 436 $ Poids 81 % |
| 8 | 228, rue Îlot-des-Pins, Drummondville 2025-10-27 · 54 m · Vendu 316 200 $ (2 798 $/m²) 113 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 300 $ · Ajust. superficie +4 197 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 697 $ Poids 81 % |
| 9 | 460, rue Sauvé, Drummondville 2026-04-14 · 719 m · Vendu 368 388 $ (3 195 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 956 $ · Ajust. superficie +1 118 $ · Ajust. âge +1 842 $ | 386 304 $ Poids 76 % |
| 10 | , Drummondville 2025-09-02 · 74 m · Vendu 364 000 $ (3 241 $/m²) 112,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 729 $ · Ajust. superficie +5 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 726 $ Poids 74 % |
| 11 | 62, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-12-16 · 585 m · Vendu 339 000 $ (2 958 $/m²) 114,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +30 083 $ · Ajust. superficie +2 071 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 405 053 $ Poids 74 % |
| 12 | 115, avenue des Chênes, Drummondville 2026-04-02 · 447 m · Vendu 337 500 $ (3 255 $/m²) 103,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +20 016 $ · Ajust. âge +32 063 $ | 403 280 $ Poids 72 % |