29 Rue CYPRES · Drummondville
Valeur estimée
439 900 $
Unifamiliale · 2 564 $/m² · 171,6 m² · constr. 1981 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 000 $
Rôle antérieur 222 800 $ +48.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828412963100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
222 800 $
ID provincial
49058828412963100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 020
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 537 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 337 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 296 863 $ Poids 87 % |
| 2 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 476 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 544 $ · Ajust. âge +38 475 $ | 429 931 $ Poids 83 % |
| 3 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 365 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −29 614 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 733 619 $ Poids 71 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 934 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 620 533 $ Poids 67 % |
| 5 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 642 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −4 177 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 782 980 $ Poids 65 % |
| 6 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 310 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +4 578 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 406 654 $ Poids 62 % |
| 7 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −8 471 $ · Ajust. âge −20 432 $ | 357 678 $ Poids 55 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 176 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −14 259 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 455 305 $ Poids 55 % |
| 9 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 689 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +479 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 387 772 $ Poids 55 % |
| 10 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 376 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +43 082 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 510 727 $ Poids 55 % |
| 11 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 479 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie +21 542 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 428 348 $ Poids 55 % |
| 12 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 662 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +3 592 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 413 922 $ Poids 52 % |