230 Rue SAINT-FELIX · Drummondville
Valeur estimée
495 900 $
Unifamiliale · 3 288 $/m² · 150,8 m² · constr. 1981 · terrain 920,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
920,1 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 000 $
Rôle antérieur 270 500 $ +47.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828434077700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 200 $
Valeur bâtiment
274 800 $
Rôle antérieur
270 500 $
ID provincial
49058828434077700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
383 000 $
$/m² médian
3 042
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 70 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, avenue des Lilas, Drummondville 2026-04-01 · 624 m · Vendu 410 000 $ (2 891 $/m²) 141,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +13 011 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 480 657 $ Poids 75 % |
| 2 | 605, rue Sauvé, Drummondville 2026-08-05 · 616 m · Vendu 460 000 $ (3 456 $/m²) 133,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 586 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 495 186 $ Poids 67 % |
| 3 | 71, chemin du Golf, Drummondville 2025-08-14 · 644 m · Vendu 344 000 $ (2 256 $/m²) 152,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 406 $ · Ajust. superficie −1 917 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 404 889 $ Poids 61 % |
| 4 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 710 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 918 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 579 832 $ Poids 59 % |
| 5 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 712 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 538 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 280 662 $ Poids 53 % |
| 6 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 1.1 km · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie −2 784 $ · Ajust. âge −18 880 $ | 494 021 $ Poids 52 % |
| 7 | 123, avenue des Lilas, Drummondville 2026-08-17 · 821 m · Vendu 445 000 $ (3 471 $/m²) 128,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 224 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 528 724 $ Poids 52 % |
| 8 | 82, boulevard des Ormes, Drummondville 2026-08-31 · 665 m · Vendu 311 500 $ (2 492 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 147 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 374 797 $ Poids 51 % |
| 9 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 444 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie −16 583 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 385 493 $ Poids 50 % |
| 10 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 971 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −19 582 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 397 811 $ Poids 46 % |
| 11 | 114, avenue des Chênes, Drummondville 2025-03-26 · 627 m · Vendu 410 000 $ (2 539 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie −13 582 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 490 285 $ Poids 44 % |
| 12 | 53, boulevard des Ormes, Drummondville 2025-06-04 · 761 m · Vendu 379 000 $ (2 766 $/m²) 137 m² · constr. 1949 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +19 088 $ · Ajust. âge +37 900 $ | 467 285 $ Poids 44 % |