120 Chemin GOLF · Drummondville
Valeur estimée
530 000 $
Unifamiliale · 2 803 $/m² · 189,1 m² · constr. 1954 · terrain 1 165 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 165 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 300 $
Rôle antérieur 332 200 $ +39.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828440830500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 300 $
Valeur bâtiment
318 000 $
Rôle antérieur
332 200 $
ID provincial
49058828440830500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
412 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
2 954
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, chemin du Golf, Drummondville 2026-07-17 · 119 m · Vendu 405 000 $ (2 202 $/m²) 183,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 726 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 394 526 $ Poids 97 % |
| 2 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 0 m · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 233 $ Poids 89 % |
| 3 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 212 m · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 294 $ · Ajust. âge −1 360 $ | 281 934 $ Poids 89 % |
| 4 | 21, rue Rogers' Lane, Drummondville 2025-09-19 · 277 m · Vendu 660 000 $ (3 797 $/m²) 173,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +29 051 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 760 108 $ Poids 68 % |
| 5 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 395 m · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −20 444 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 402 326 $ Poids 66 % |
| 6 | 65, boulevard Killoran, Drummondville 2025-06-19 · 191 m · Vendu 779 000 $ (3 919 $/m²) 198,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +64 327 $ · Ajust. superficie −19 005 $ · Ajust. âge −7 790 $ | 816 532 $ Poids 64 % |
| 7 | 1, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 338 m · Vendu 327 500 $ (1 914 $/m²) 171,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +27 044 $ · Ajust. superficie +17 227 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 404 520 $ Poids 56 % |
| 8 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 446 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +5 703 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 439 567 $ Poids 55 % |
| 9 | 126, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-06 · 61 m · Vendu 340 000 $ (2 035 $/m²) 167,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +28 076 $ · Ajust. superficie +22 382 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 378 558 $ Poids 53 % |
| 10 | 15, chemin du Golf, Drummondville 2025-05-22 · 313 m · Vendu 345 000 $ (2 052 $/m²) 168,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +21 550 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 412 905 $ Poids 50 % |
| 11 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 967 m · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +19 891 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 416 284 $ Poids 50 % |
| 12 | 430, rue Cockburn, Drummondville 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 409 $/m²) 180,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 968 $ · Ajust. superficie +14 830 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 664 497 $ Poids 45 % |