155 Rue FAUTEUX · Drummondville
Valeur estimée
605 300 $
Unifamiliale · 3 599 $/m² · 168,2 m² · constr. 1997 · terrain 609,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 900 $
Rôle antérieur 290 800 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828511068700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 300 $
Valeur bâtiment
382 600 $
Rôle antérieur
290 800 $
ID provincial
49058828511068700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 099
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, Rue Fauteux, Drummondville 2026-07-16 · 29 m · Vendu 670 000 $ (3 914 $/m²) 171,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 870 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 667 480 $ Poids 99 % |
| 2 | 220, rue Fauteux, Drummondville 2026-04-28 · 143 m · Vendu 371 500 $ (2 066 $/m²) 179,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +15 082 $ · Ajust. superficie −11 984 $ · Ajust. âge +9 288 $ | 383 886 $ Poids 88 % |
| 3 | 310, rue Belleau, Drummondville 2026-01-14 · 380 m · Vendu 472 000 $ (3 093 $/m²) 152,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 684 $ · Ajust. superficie +24 126 $ · Ajust. âge +18 880 $ | 558 690 $ Poids 73 % |
| 4 | 85, rue Paul-Émile-Borduas, Drummondville 2025-11-17 · 881 m · Vendu 789 000 $ (4 638 $/m²) 170,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +73 023 $ · Ajust. superficie −4 407 $ · Ajust. âge −31 560 $ | 826 057 $ Poids 59 % |
| 5 | 605, chemin du Golf, Drummondville 2025-04-22 · 143 m · Vendu 679 000 $ (4 238 $/m²) 160,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +90 313 $ · Ajust. superficie +16 954 $ · Ajust. âge −20 370 $ | 765 896 $ Poids 58 % |
| 6 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +1 546 $ · Ajust. âge +22 197 $ | 772 973 $ Poids 55 % |
| 7 | 675, rue Lesage, Drummondville 2025-04-10 · 605 m · Vendu 564 000 $ (3 316 $/m²) 170,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +75 017 $ · Ajust. superficie −3 150 $ · Ajust. âge +50 760 $ | 686 627 $ Poids 50 % |
| 8 | 1310, rue Montplaisir, Drummondville 2026-01-29 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (2 061 $/m²) 169,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −1 649 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 415 744 $ Poids 41 % |
| 9 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie +22 092 $ · Ajust. âge +20 970 $ | 806 756 $ Poids 40 % |
| 10 | 215, rue Saint-Félix, Drummondville 2025-04-24 · 810 m · Vendu 420 000 $ (2 281 $/m²) 184,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −18 137 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 485 027 $ Poids 39 % |
| 11 | 695, rue Chauveau, Drummondville 2024-11-28 · 176 m · Vendu 246 703 $ (1 593 $/m²) 154,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 125 $ · Ajust. superficie +10 591 $ · Ajust. âge +12 335 $ | 317 754 $ Poids 39 % |
| 12 | 50, rue Saint-Félix, Drummondville 2026-07-28 · 1.4 km · Vendu 272 000 $ (1 558 $/m²) 174,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 985 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 294 215 $ Poids 38 % |