1795 Chemin GOLF O · Drummondville

Valeur estimée

211 100 $

Autre · terrain 2 501,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 211 100 $

P10 111 600 $P90 520 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 501,9 m²

Frontage

38,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

126 600 $

70 %

30 %

Terrain 89 100 $Bâtiment 37 500 $

Rôle antérieur 92 300 $ +37.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

828863136900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

89 100 $

Valeur bâtiment

37 500 $

Rôle antérieur

92 300 $

ID provincial

49058828863136900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

211 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

364 810 $

$/m² médian

3 894

Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur

Position dans Drummondville

Vaut plus que 4 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021120 400 $

2022169 400 $+41 %

2023172 400 $+2 %

2024191 400 $+11 %

2025196 200 $+3 %

2026211 100 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1795 Chemin GOLF O · Drummondville

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