2110 Rue PAQUETTE · Drummondville
Valeur estimée
649 500 $
Unifamiliale · 4 526 $/m² · 143,5 m² · constr. 2017 · terrain 750,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
750,9 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 900 $
Rôle antérieur 339 000 $ +50.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838021705300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 400 $
Valeur bâtiment
408 500 $
Rôle antérieur
339 000 $
ID provincial
49058838021705300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 634
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2750, rue De la Trame, Drummondville 2026-03-30 · 598 m · Vendu 690 000 $ (4 746 $/m²) 145,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −4 508 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 717 487 $ Poids 80 % |
| 2 | 1600, rue Lalemant, Drummondville 2025-12-10 · 502 m · Vendu 354 000 $ (2 421 $/m²) 146,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +31 414 $ · Ajust. superficie −3 269 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 417 545 $ Poids 76 % |
| 3 | 1235, St-Rodolphe, Drummondville 2026-05-15 · 776 m · Vendu 318 000 $ (2 254 $/m²) 141,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 010 $ · Ajust. superficie +2 704 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 356 514 $ Poids 74 % |
| 4 | 2635, 27e avenue, Drummondville 2025-10-02 · 445 m · Vendu 712 000 $ (4 837 $/m²) 147,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie −8 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 027 $ Poids 72 % |
| 5 | 2320, rue de l'Intendant, Drummondville 2026-05-22 · 414 m · Vendu 725 000 $ (4 503 $/m²) 161 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −39 402 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 680 240 $ Poids 71 % |
| 6 | 2935, rue de l'Étoffe, Drummondville 2026-01-12 · 600 m · Vendu 570 000 $ (4 331 $/m²) 131,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +25 771 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 645 676 $ Poids 68 % |
| 7 | 1570, rue Jogues, Drummondville 2026-04-09 · 613 m · Vendu 330 000 $ (2 570 $/m²) 128,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +19 404 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 395 802 $ Poids 67 % |
| 8 | 1580, rue de la Filature, Drummondville 2026-05-22 · 857 m · Vendu 691 100 $ (4 422 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 715 $ · Ajust. superficie −28 298 $ · Ajust. âge +3 456 $ | 674 972 $ Poids 62 % |
| 9 | 1615, rue Jogues, Drummondville 2026-05-27 · 593 m · Vendu 335 000 $ (2 713 $/m²) 123,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie +27 126 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 399 850 $ Poids 61 % |
| 10 | 2495, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-13 · 948 m · Vendu 135 000 $ (855 $/m²) 157,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 156 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 135 594 $ Poids 57 % |
| 11 | 2235, rue du Faubourg, Drummondville 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 584 500 $ (3 976 $/m²) 147 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 096 $ · Ajust. superficie −6 958 $ · Ajust. âge +23 380 $ | 655 018 $ Poids 56 % |
| 12 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 917 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 114 $ · Ajust. âge −15 100 $ | 793 014 $ Poids 53 % |