114 10E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
419 900 $
Unifamiliale · 3 032 $/m² · 138,5 m² · constr. 1983 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 600 $
Rôle antérieur 198 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838107854900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
198 200 $
ID provincial
49058838107854900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
399 900 $
$/m² médian
3 532
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 48 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-12-17 · 509 m · Vendu 357 500 $ (2 407 $/m²) 148,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie −12 037 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 412 937 $ Poids 71 % |
| 2 | 1330, rue du Denier, Drummondville 2026-07-03 · 825 m · Vendu 755 000 $ (6 002 $/m²) 125,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 110 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 717 610 $ Poids 64 % |
| 3 | 194, 16eme Avenue, Drummondville 2025-10-24 · 618 m · Vendu 320 000 $ (2 522 $/m²) 126,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +14 626 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 385 078 $ Poids 61 % |
| 4 | 17, rue Saint-Denis, Drummondville 2025-07-02 · 509 m · Vendu 260 000 $ (1 751 $/m²) 148,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −8 754 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 290 963 $ Poids 56 % |
| 5 | 290, rue Saint-Damase, Drummondville 2026-04-07 · 779 m · Vendu 360 000 $ (2 983 $/m²) 120,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +26 545 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 431 761 $ Poids 56 % |
| 6 | 86, 20e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 768 m · Vendu 394 000 $ (3 120 $/m²) 126,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 509 $ · Ajust. superficie +19 029 $ · Ajust. âge +35 460 $ | 484 998 $ Poids 54 % |
| 7 | 2750, rue De la Trame, Drummondville 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (4 746 $/m²) 145,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −16 372 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 657 323 $ Poids 46 % |
| 8 | 2065, rue Provencher, Drummondville 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (3 077 $/m²) 123,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +23 077 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 454 898 $ Poids 45 % |
| 9 | 102, 22e avenue, Drummondville 2025-06-05 · 898 m · Vendu 368 000 $ (2 575 $/m²) 142,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 388 $ · Ajust. superficie −5 666 $ · Ajust. âge +14 720 $ | 407 442 $ Poids 45 % |
| 10 | 968, rue du Frère-André, Drummondville 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 285 000 $ (2 030 $/m²) 140,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 383 $ · Ajust. superficie −1 928 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 334 954 $ Poids 43 % |
| 11 | 75, 22e Avenue, Drummondville 2026-01-30 · 865 m · Vendu 335 000 $ (2 928 $/m²) 114,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +35 286 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 431 441 $ Poids 40 % |
| 12 | 1580, rue de la Filature, Drummondville 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 691 100 $ (4 422 $/m²) 156,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 715 $ · Ajust. superficie −39 352 $ · Ajust. âge −69 110 $ | 591 352 $ Poids 39 % |