205 Côte RESERVE · Drummondville
Valeur estimée
961 800 $
Unifamiliale · 3 286 $/m² · 292,7 m² · constr. 2010 · terrain 981,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
981,4 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
817 500 $
Rôle antérieur 631 600 $ +29.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838483080300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 500 $
Valeur bâtiment
685 000 $
Rôle antérieur
631 600 $
ID provincial
49058838483080300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
999 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
892 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 877
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 96 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 11 m · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 164 501 $ Poids 97 % |
| 2 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 931 m · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 772 $ · Ajust. âge +57 890 $ | 892 662 $ Poids 67 % |
| 3 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 1.5 km · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +5 465 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 828 924 $ Poids 35 % |
| 4 | 425, Chemin du Golf, Drummondville 2026-08-20 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (3 182 $/m²) 290,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 182 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 020 682 $ Poids 31 % |
| 5 | 820, rue des Oeillets, Drummondville 2026-08-26 · 1.4 km · Vendu 775 000 $ (3 125 $/m²) 248 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 844 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 879 719 $ Poids 29 % |
| 6 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.4 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +48 306 $ · Ajust. âge +26 075 $ | 885 492 $ Poids 29 % |
| 7 | 119, boulevard Gall, Drummondville 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (2 274 $/m²) 274,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 715 $ · Ajust. superficie +20 356 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 716 571 $ Poids 27 % |
| 8 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +77 620 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 742 852 $ Poids 25 % |
| 9 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 242 m · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −17 054 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 248 839 $ Poids 22 % |
| 10 | 131, chemin du Golf, Drummondville 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (2 522 $/m²) 249,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +54 097 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 799 120 $ Poids 20 % |
| 11 | 955, rue Collins, Drummondville 2024-07-02 · 461 m · Vendu 749 900 $ (3 186 $/m²) 235,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +123 418 $ · Ajust. superficie +91 269 $ · Ajust. âge +74 990 $ | 1 039 577 $ Poids 14 % |
| 12 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.7 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +63 296 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 764 960 $ Poids 14 % |