875 Rue COLLINS · Drummondville
Valeur estimée
423 200 $
Unifamiliale · 4 178 $/m² · 101,3 m² · constr. 1980 · terrain 688,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688,2 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 600 $
Rôle antérieur 205 400 $ +50.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838486884500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 900 $
Valeur bâtiment
215 700 $
Rôle antérieur
205 400 $
ID provincial
49058838486884500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 024
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 94 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +7 132 $ · Ajust. âge +7 320 $ | 408 404 $ Poids 91 % |
| 2 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 128 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +7 194 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 394 660 $ Poids 88 % |
| 3 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 225 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +11 888 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 317 008 $ Poids 85 % |
| 4 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 469 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 686 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 405 686 $ Poids 81 % |
| 5 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 306 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +520 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 389 952 $ Poids 73 % |
| 6 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 245 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −3 888 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 93 663 $ Poids 65 % |
| 7 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 610 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −6 251 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 431 716 $ Poids 63 % |
| 8 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 964 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +5 477 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 466 497 $ Poids 58 % |
| 9 | 854, rue Théroux, Drummondville 2025-05-13 · 261 m · Vendu 480 000 $ (4 457 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie −14 262 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 491 832 $ Poids 57 % |
| 10 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 956 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 638 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 335 438 $ Poids 57 % |
| 11 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 594 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −31 494 $ · Ajust. âge −7 080 $ | 439 378 $ Poids 57 % |
| 12 | 770, rue Laura-Héroux, Drummondville 2025-06-04 · 533 m · Vendu 150 000 $ (1 577 $/m²) 95,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +4 890 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 180 026 $ Poids 55 % |