715 Rue APOTHICAIRE · Drummondville
Valeur estimée
943 000 $
Unifamiliale · 3 659 $/m² · 257,7 m² · constr. 2010 · terrain 1 132,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,2 m²
Frontage
42,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
909 900 $
Rôle antérieur 631 900 $ +44.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838561880300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 000 $
Valeur bâtiment
773 900 $
Rôle antérieur
631 900 $
ID provincial
49058838561880300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 001 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
835 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
407 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 96 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 820, rue des Oeillets, Drummondville 2026-08-26 · 636 m · Vendu 775 000 $ (3 125 $/m²) 248 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 156 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 825 031 $ Poids 82 % |
| 2 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 532 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +30 373 $ · Ajust. âge +22 225 $ | 695 605 $ Poids 76 % |
| 3 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 392 m · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 602 $ · Ajust. âge +57 890 $ | 842 288 $ Poids 75 % |
| 4 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 643 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −2 013 $ · Ajust. âge +26 075 $ | 835 173 $ Poids 71 % |
| 5 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 569 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +82 505 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 195 114 $ Poids 62 % |
| 6 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 690 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +55 727 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 722 983 $ Poids 55 % |
| 7 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 810 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +20 155 $ · Ajust. âge +13 922 $ | 290 406 $ Poids 54 % |
| 8 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 799 m · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −68 756 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 095 745 $ Poids 54 % |
| 9 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 294 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +89 913 $ · Ajust. âge +64 800 $ | 938 605 $ Poids 44 % |
| 10 | 425, Chemin du Golf, Drummondville 2026-08-20 · 1.4 km · Vendu 925 000 $ (3 182 $/m²) 290,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 503 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 964 997 $ Poids 33 % |
| 11 | 261, chemin du Golf, Drummondville 2026-03-31 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (2 429 $/m²) 288,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie −37 040 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 786 419 $ Poids 30 % |
| 12 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +18 360 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 720 024 $ Poids 27 % |