775 Rue APOTHICAIRE · Drummondville
Valeur estimée
659 600 $
Unifamiliale · 2 853 $/m² · 231,2 m² · constr. 2011 · terrain 570,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
570,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 900 $
Rôle antérieur 343 500 $ +38.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838571699400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
397 900 $
Rôle antérieur
343 500 $
ID provincial
49058838571699400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 125
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 423 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −5 400 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 663 007 $ Poids 89 % |
| 2 | 820, rue des Oeillets, Drummondville 2026-08-26 · 520 m · Vendu 775 000 $ (3 125 $/m²) 248 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 250 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 787 500 $ Poids 81 % |
| 3 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 601 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +22 604 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 135 214 $ Poids 81 % |
| 4 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 587 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +17 861 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 688 242 $ Poids 80 % |
| 5 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 711 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +5 067 $ · Ajust. âge +15 188 $ | 276 583 $ Poids 77 % |
| 6 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 317 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +43 647 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 895 940 $ Poids 69 % |
| 7 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 304 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +20 500 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 393 841 $ Poids 68 % |
| 8 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 530 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −40 111 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 800 800 $ Poids 60 % |
| 9 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 551 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +66 696 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 771 779 $ Poids 43 % |
| 10 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 525 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +37 702 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 765 177 $ Poids 42 % |
| 11 | 855, rue du Boisselier, Drummondville 2025-03-03 · 65 m · Vendu 603 000 $ (3 064 $/m²) 196,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 768 $ · Ajust. superficie +52 701 $ · Ajust. âge +18 090 $ | 754 559 $ Poids 38 % |
| 12 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 559 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +52 896 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 646 473 $ Poids 37 % |