715 Rue OEILLETS · Drummondville
Valeur estimée
663 300 $
Unifamiliale · 3 064 $/m² · 216,5 m² · constr. 2020 · terrain 568,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,9 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 200 $
Rôle antérieur 372 900 $ +42.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838597339700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 400 $
Valeur bâtiment
470 800 $
Rôle antérieur
372 900 $
ID provincial
49058838597339700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
431 971 $
$/m² médian
3 501
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 99 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −3 144 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 692 237 $ Poids 98 % |
| 2 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 164 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −3 302 $ · Ajust. âge +25 314 $ | 278 339 $ Poids 96 % |
| 3 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 204 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −25 243 $ · Ajust. âge +53 975 $ | 671 739 $ Poids 85 % |
| 4 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 827 m · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −10 624 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 101 986 $ Poids 72 % |
| 5 | 820, rue des Oeillets, Drummondville 2026-08-26 · 122 m · Vendu 775 000 $ (3 125 $/m²) 248 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 219 $ · Ajust. âge +73 625 $ | 799 406 $ Poids 71 % |
| 6 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 679 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +17 983 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 873 875 $ Poids 68 % |
| 7 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 147 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +42 666 $ · Ajust. âge +52 913 $ | 775 761 $ Poids 64 % |
| 8 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 917 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +8 865 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 395 206 $ Poids 57 % |
| 9 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 494 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +47 839 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 650 682 $ Poids 55 % |
| 10 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 814 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +8 698 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 184 009 $ Poids 54 % |
| 11 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 254 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +33 161 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 642 187 $ Poids 53 % |
| 12 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 622 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +91 655 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 1 028 429 $ Poids 49 % |