2205 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
836 200 $
Unifamiliale · 2 967 $/m² · 281,8 m² · constr. 1971 · terrain 2 992,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 992,5 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
738 200 $
Rôle antérieur 541 700 $ +36.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
838730667600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 000 $
Valeur bâtiment
568 200 $
Rôle antérieur
541 700 $
ID provincial
49058838730667600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
882 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
750 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 492
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 93 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 1.5 km · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +32 635 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 769 246 $ Poids 29 % |
| 2 | 820, rue des Oeillets, Drummondville 2026-08-26 · 1.5 km · Vendu 775 000 $ (3 125 $/m²) 248 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 813 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 750 313 $ Poids 28 % |
| 3 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +62 906 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 642 413 $ Poids 22 % |
| 4 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 2.0 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 916 $ · Ajust. âge −82 700 $ | 736 384 $ Poids 17 % |
| 5 | 1840, Chemin du Golf Ouest, Drummondville 2026-07-27 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (1 784 $/m²) 227 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 885 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 433 635 $ Poids 15 % |
| 6 | 425, Chemin du Golf, Drummondville 2026-08-20 · 2.4 km · Vendu 925 000 $ (3 182 $/m²) 290,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 160 $ · Ajust. âge −69 375 $ | 841 465 $ Poids 8 % |
| 7 | 200, rue Fauteux, Drummondville 2024-07-12 · 2.3 km · Vendu 672 500 $ (2 968 $/m²) 226,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +110 680 $ · Ajust. superficie +81 911 $ · Ajust. âge −67 250 $ | 797 841 $ Poids 2 % |