15 Rue GINETTE · Drummondville
Valeur estimée
834 800 $
Unifamiliale · 3 936 $/m² · 212,1 m² · constr. 2023 · terrain 10 049,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 049,5 m²
Frontage
71,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 400 $
Rôle antérieur 431 500 $ +51.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847549028100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 500 $
Valeur bâtiment
494 900 $
Rôle antérieur
431 500 $
ID provincial
49058847549028100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
770 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
954 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
2 890
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 93 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 825 m · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +67 681 $ · Ajust. âge +48 950 $ | 1 125 008 $ Poids 33 % |
| 2 | 1650, chemin Tourville, Drummondville 2025-06-16 · 1.5 km · Vendu 849 000 $ (4 016 $/m²) 211,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +70 107 $ · Ajust. superficie +1 406 $ · Ajust. âge +33 960 $ | 954 473 $ Poids 26 % |
| 3 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 524 m · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +69 850 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 526 363 $ Poids 11 % |
| 4 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 391 m · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +51 250 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 295 723 $ Poids 9 % |
| 5 | 185, rue Marcel, Drummondville 2024-08-13 · 269 m · Vendu 339 000 $ (2 703 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie +84 750 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 525 041 $ Poids 2 % |
| 6 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 613 $ · Ajust. âge +37 845 $ | 510 908 $ Poids 2 % |
| 7 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 803 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 463 521 $ Poids 2 % |
| 8 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 918 m · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +78 750 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 451 094 $ Poids 1 % |
| 9 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 904 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 395 157 $ Poids 1 % |
| 10 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 411 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +88 750 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 526 468 $ Poids 1 % |
| 11 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 716 m · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +23 250 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 140 856 $ Poids 1 % |
| 12 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 390 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +57 500 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 341 092 $ Poids 1 % |