2155 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
383 100 $
Unifamiliale · 2 522 $/m² · 151,9 m² · constr. 1920 · terrain 945,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,6 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 700 $
Rôle antérieur 169 800 $ +61.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847681659500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 600 $
Valeur bâtiment
251 100 $
Rôle antérieur
169 800 $
ID provincial
49058847681659500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
346 725 $
$/m² médian
3 082
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 517 m · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +13 346 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 216 819 $ Poids 60 % |
| 2 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 0 m · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 262 $ Poids 44 % |
| 3 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 373 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie +37 377 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 365 898 $ Poids 21 % |
| 4 | 185, rue Marcel, Drummondville 2024-08-13 · 344 m · Vendu 339 000 $ (2 703 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie +35 819 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 408 310 $ Poids 19 % |
| 5 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +61 348 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 670 080 $ Poids 16 % |
| 6 | 575, rue du Grenache, Drummondville 2026-06-16 · 2.3 km · Vendu 760 000 $ (4 703 $/m²) 161,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −22 809 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 670 774 $ Poids 9 % |
| 7 | 235, rue du Muscat, Drummondville 2026-06-15 · 2.3 km · Vendu 710 000 $ (5 021 $/m²) 141,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +26 361 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 674 314 $ Poids 8 % |
| 8 | 210, rue de la Marsanne, Drummondville 2025-07-11 · 2.2 km · Vendu 667 500 $ (4 227 $/m²) 157,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +35 217 $ · Ajust. superficie −12 682 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 623 285 $ Poids 8 % |
| 9 | 240, rue du Muscat, Drummondville 2026-07-02 · 2.4 km · Vendu 660 000 $ (4 645 $/m²) 142,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 759 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 616 759 $ Poids 7 % |
| 10 | 310, rue du Muscat, Drummondville 2025-06-11 · 2.4 km · Vendu 267 000 $ (1 639 $/m²) 162,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +22 048 $ · Ajust. superficie −9 015 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 253 333 $ Poids 5 % |
| 11 | 180, rue de la Marsanne, Drummondville 2024-12-11 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ (3 411 $/m²) 137,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +24 046 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 537 197 $ Poids 5 % |
| 12 | 745, rue du Grenache, Drummondville 2025-03-20 · 2.3 km · Vendu 489 000 $ (2 973 $/m²) 164,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 499 $ · Ajust. superficie −18 728 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 486 871 $ Poids 5 % |