2125 Chemin TOURVILLE · Drummondville
Valeur estimée
372 600 $
Unifamiliale · 3 357 $/m² · 111 m² · constr. 1976 · terrain 1 281,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 281,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 500 $
Rôle antérieur 174 200 $ +53.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847682072200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 000 $
Valeur bâtiment
234 500 $
Rôle antérieur
174 200 $
ID provincial
49058847682072200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
346 725 $
$/m² médian
3 082
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 30 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue Jacques, Drummondville 2026-08-13 · 629 m · Vendu 378 450 $ (3 274 $/m²) 115,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 530 $ · Ajust. âge −3 784 $ | 367 136 $ Poids 81 % |
| 2 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 571 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +10 207 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 302 414 $ Poids 80 % |
| 3 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 918 m · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +2 890 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 375 234 $ Poids 63 % |
| 4 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 192 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +7 853 $ · Ajust. âge −7 091 $ | 111 448 $ Poids 60 % |
| 5 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 344 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +9 608 $ · Ajust. âge −1 775 $ | 410 051 $ Poids 53 % |
| 6 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 189 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +10 147 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 279 939 $ Poids 52 % |
| 7 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 195 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +25 051 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 424 953 $ Poids 51 % |
| 8 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 468 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +47 315 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 435 245 $ Poids 47 % |
| 9 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 591 m · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +26 923 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 373 200 $ Poids 42 % |
| 10 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 363 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −13 076 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 354 446 $ Poids 35 % |
| 11 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 238 m · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −1 734 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 108 897 $ Poids 28 % |
| 12 | 185, rue des Forestiers, Drummondville 2024-07-26 · 598 m · Vendu 387 500 $ (3 698 $/m²) 104,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +63 775 $ · Ajust. superficie +11 462 $ · Ajust. âge −19 375 $ | 443 362 $ Poids 25 % |